一般来说买房按揭买房比正常价多多少的按揭费用是贷款总额的1.2%。买房贷款要交的费用如下按揭买房比正常价多多少：

(资料图)

1、工本费：80元按揭买房比正常价多多少，收取标准为住房所有权登记费按揭买房比正常价多多少，每套收取80元。

2、交易手续费：新建商品住宅按每平方米3元收取。

3、契税：按购房款的1%收取（90平以下，首次购房），该项费用是购房者在收房时，即开发商交房时所要缴纳的税费。

4、公共维修基金：单价高于2300的商品房按“2300*面积*2.5％”缴纳。单价低于2300的商品房按“总房款*2.5％”缴纳。

5、公证费：1.5%×贷款额。

需要提醒的是，以上费用目前各地区各银行收取有所不同，具体收费项目购房者还需要在所办理按揭的银行做详细咨询。

扩展资料

按揭买房所需要办理的相关手续：

1、选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3、签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

参考资料：百度百科--按揭买房

贷款买房并不相当于花了两倍的价钱，主要是看利息多少了，如果利息过高的话，那么就相当于是花了两倍的价钱，但如果利息不是那么高的话，就并不是。

一、关于贷款买房。

像一二线城市的房价是很多人想都不敢想的，这些房子的价钱确实是非常高的，而且又由于现在房子正在进行炒作，价钱也是直线上升。但是作为中国人来说，讲究的就是一个落叶归根，所以说买房子也是重中之重，很多的人努力了一辈子，就是想买一套属于自己的房子。贷款买房成为了现在很多人的首选，因为这样的话，能够满足自己想要买一套新房的愿望，但是很多人贷款买房之后，这一辈子就是在给银行打工。

二、要不要贷款买房？

房贷利率的上升必然会导致房屋总价的上升。有相关行业专家表示，国内目前的房价在未来5年之内，很大概率上是比较稳定的，不会再出现房价大幅度上涨的情况，一方面是由于调控政策的不断深入，另一方面是由于坚持房住不炒的理念已经深入人心，很多家庭持有一套自住房就已经够了，所以，既然不会出现大幅上涨的情况，就会有很多人会放弃买房。主要还是根据大家自身的意愿，如果觉得没有一套房子，会让自己更加的舒心的话，那么，贷款买房其实是没有错误的，但如果害怕自己没有这个能力偿还的话，那么还是建议大家不要选择贷款买房。三、总结。

房子没有必要买的太大，根据自己的实力进行购买就可以了，如果想要买大一些的房子的话，自己所承受的压力也是非常大的。其实大家没有必要在一二线城市买房子，很多的白领都在一二线买不起房子，更何况是我们普通的打工人。

买房分为买新房和买二手房，二手房首付一般就按房子全款的1／2，新房首付一般就按房子全款20％。

分期付款买房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。

扩展资料：

购买税费

除去容易计算的大头开支——“购房款”，向房管局、税务局交纳税费便是房款中首要的款项了，主要包括以下几项：

1、契税：金额是房价的1.5%，交易鉴证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。

2、印花税：金额为房价的0.03%，在交易鉴证时交纳。

3、交易管理费：一般是每平方米3元，也在交易鉴证时交纳。

4、房产证工本费：5元到20元不等。如果产权人不只一位，则副本会另外收费，每本5元。

5、此外还有权属登记费、测绘费等费用，合起来一般是500元到800元之间。

注意：以100平方米、房价为40万元的房屋为例，这一部分的总费用为7000元左右。 这些费用一定要在法定时间里交纳，什么时候该交一半，什么时候该交另一半，一定要在合同里注明，不能听从开发商的要求。否则，购房人的合法权益就会被侵害，或在日后产生一些手续上的麻烦。

参考资料来源：人民网——买房除了首付和按揭款还要交哪些钱？没房的看过来

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